Dom 109 m², Luboń

dom bliźniak • na sprzedaż • rynek pierwotny • Luboń

460 000  • 109 
4 220 zł za m2

5 pokoi • 1 łazienka • parter • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 2017

 Dodaj do schowka Usuń ze schowka Kontakt

Jeśli szukasz domu do własnej aranżacji i świetnej lokalizacji, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Przedstawiam dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 109,58 m2 i działce o pow. ok. 338 m2 położony w Luboniu, zaledwie 1,5 km od dworca PKP. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

ATUTY OFERTY:
- podwyższony standard deweloperski,
- powierzchnia działki przynależna do każdego z segmentów - 338 m2, tj. jedna z największych z obecnie oferowanych na rynku pierwotnym,
- 5 pokoi - większość ofert z rynku pierwotnego ma 4 pokoje lub mniej,
- ponad 109 m2 pow. użytkowej - większość ofert z rynku pierwotnego ma poniżej 100 m2,
- solidne wykonanie - do wglądu m.in. dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy oraz możliwość obejrzenia już zrealizowanych i zamieszkałych inwestycji,
- świetna lokalizacja - centrum Lubonia, blisko dworca PKP, przystanków autobusowych i głównej trasy Poznań-Mosina (ul. Armii Poznań, DW nr 430).

Na parterze domu znajdziemy między innymi:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 34,38 m2,
- dodatkowy pokój - 9,44 m2,
- toaletę - 3,16 m2,
- wiatrołap - 3,52 m2,
- klatkę schodową - 5,28 m2,
- korytarz - 3,53 m2.

Na piętrze:
- 3 pokoje o pow.: 9,36 m2, 11,90 m2, 12,97 m2,
- łazienka - 7,50 m2,
- garderoba - 4,04 m2,
- korytarz - 4,50 m2.

Opis budynku: dom w stanie deweloperskim, wysoki standard wykonania, wybudowany z cegły porotherm,, tynki wewnętrzne gipsowe, ocieplony styropianem o grubości 15 cm, otynkowany, dach dwuspadowy wzmocniony, kryty dachówką cementową Braas, okna PCV, drzwi tarasowe trzyczęściowe; wewnątrz rozprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne i gazowej, przygotowane miejsce pod kominek z nawiewem z zewnątrz, zainstalowany piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Ariston oraz grzejniki Kermi.

Udział w gruncie.
Zapewniono wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja.

Luboń - miasto położone na lewym brzegu Warty, jego północne tereny graniczą z miastem Poznaniem. Na południu sąsiaduje z terenami Wielkopolskiego Parku Narodowego. W pobliżu pełna infrastruktura: centrum handlowe, sklepy, szkoła, przedszkole, basen. Wygodne połączenie z miastem Poznań autobusami miejskimi oraz PKP.

Chcesz wiedzieć więcej? Już dziś zadzwoń i umów się na prezentację

CENA: 460 000 złotych
Zakup bez podatku 2% PCC. Koszty współpracy z biurem nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.






Dane kontaktowe

OSA Nieruchomości

ul. Wawrzyniaka 7 62-050 Mosina

tel: +48 601 054 063

  • powierzchnia: 109 m2
  • powierzchnia działki: 338 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
  • liczba pokoi: 5 pokoi
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • kuchnia: aneks
  • dojazd: utwardzony
  • rok budowy: 2017
  • ogrzewanie: kominkowe
  • numer oferty: 92/4398/ODS
  • data ostatniej aktualizacji: 26 Kwiecień 2018

Dane kontaktowe

OSA Nieruchomości

ul. Wawrzyniaka 7 62-050 Mosina

tel: +48 601 054 063