Na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom o pow. użytkowej 70,5 m², położony na zadbanej działce o pow. 903 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w Kamionkach przy ul. Poznańskiej, zaledwie 13 km od Poznania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• PARTEROWY DOM – RZADKOŚĆ NA RYNKU
  Brak schodów to ogromna zaleta dla tych, którzy cenią sobie wygodę i komfort użytkowania. Tego typu nieruchomości są szczególnie poszukiwane w okolicach Poznania.
• OGRÓD ZE STAWEM
  Działka jest starannie zagospodarowana – znajdują się na niej ozdobne krzewy, drzewa, zadbany trawnik, żywopłoty oraz naturalny staw z rybami.
• TARAS I PRZYTULNA STREFA DZIENNA
  Pokój dzienny wyposażony jest w kominek i posiada bezpośrednie wyjście na duży słoneczny taras o pow. 18 m².

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na taras – 20 m²,
• kuchnia otwarta na salon – 13 m²,
• pokój / sypialnia – 10 m²,
• łazienka z wanną – 6,6 m²,
• hall z zabudowanymi szafami – 16,2 m²,
• wiatrołap – 4,7 m²,
• dodatkowo użytkowa część strychu / antresola – ok. 5 m² (obecnie wykorzystywana jako sypialnia).

STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE:

• rok zakończenia budowy: 2006,
• dach skośny pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm,
• budynek ocieplony styropianem 15 cm,
• ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny; w kuchni i łazience - ogrzewanie podłogowe,
• okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne; drewniane okna połaciowe,
• na podłogach w pokojach i holu – panele, w kuchni i łazience – płytki ceramiczne,
• podjazd i powierzchnia przed domem wyłożone kostką brukową (możliwość parkowania do 4 samochodów).

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.

LOKALIZACJA - INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU KRÓTKIEGO SPACERU
Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnym punkcie Kamionek:

• 70 m – market Dino,
• 150 m – przystanek autobusowy,
• 260 m – Galeria MINI – m.in. Rossmann, apteka, piekarnia,
• 550 m – Centrum Medyczne Kamionki,
• 13 km – Poznań.

Dzięki takiemu położeniu wiele codziennych spraw można załatwić bez samochodu.

Dom w Kamionkach to propozycja dla osób, które szukają:
✓ wygodnego domu bez schodów,
✓ dużej, zagospodarowanej działki,
✓ prywatnego ogrodu ze stawem,
✓ niskich kosztów utrzymania,
✓ bliskości Poznania i pełnej infrastruktury w zasięgu spaceru.

CENA: 920 000 ZŁ

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!

Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego – oferty wielu banków.

Zapraszam na prezentację!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.