Prezentuję na sprzedaż działkę z warunkami zabudowy o pow. 996 m², położoną malowniczo w miejscowości Żabno w odległości 6 km od Brodnicy, 10 km od Mosiny i 25 km od Poznania.  

Nieruchomość zlokalizowana jest na niewielkim wzniesieniu w kompleksie działek budowlanych Zielone Wzgórze, skąd roztacza się zjawiskowy widok na las i pobliskie stawy (Zbiornik Grzybieński).

Dla działki zostały wydane w 2022 r. WARUNKI ZABUDOWY dla inwestycji polegającej na BUDOWIE BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO Z GARAŻEM W BRYLE BUDYNKU:
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy z drogą, tj. działką nr ewid. 1/137,
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu - do 21%,
- szerokość elewacji frontowej - do 15,5 m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe; maksymalna wysokość budynku do 9 m do kalenicy,
- dach skośny dwu- lub wielospadowy o równym kącie nachylenia głównych połaci dachowych 30° - 45°; dopuszcza się dach płaski nad częścią garażową.

Identyfikator działki: 302601_2.0012.1/105.

WYMIARY: szerokość (front) - 30,62 m + 7,31 m, boki - 22,85 m, 28,59 m, tył - 35,90 m.
 
MEDIA: prąd, woda - w drodze przy działce.

Działka jest nieogrodzona i posiada dostęp do drogi publicznej przez działkę drogową nr 1/137 (służebność gruntowa).

Sąsiedztwo działki stanowi nowa zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. W Żabnie znajduje się m.in.: sklep spożywczy, restauracja, stacja benzynowa oraz przystanek PKS. W oddalonej o 6 km Brodnicy dostępne są: szkoła podstawowa, przedszkole, urząd gminy, kilka sklepów. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w Mosinie, w odległości 10 km od działki.

Jeśli szukasz spokojnej przestrzeni do życia lub chcesz ulokować kapitał w ziemi, nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

CENA: 140.000 zł

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!!!

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. 




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)