********** ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA FILMU PREZENTUJĄCEGO NIERUCHOMOŚĆ **********

Pragniesz zamieszkać w sielankowym otoczeniu lasów i jezior Puszczy Zielonki? Zapraszam do zapoznania się w tą wyjątkową ofertą!

Przedstawiam na sprzedaż działkę budowlaną o pow. 1365 m2, położoną w Sławicy, 7 km od Skoków i 38 km od centrum Poznania.

Sławica (gm. Skoki) to niewielka miejscowość o walorach wypoczynkowych położona urokliwie u progu Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka, nad  jeziorami - Dzwonowskim, Gackim, Księże i Borowie. Malowniczy krajobraz, błoga cisza i czyste powietrze przyciągają nowych mieszkańców, którzy zmęczeni miejskim życiem, chętnie osiedlają się tu na stałe, tworząc kameralną sypialnię dla Poznania. W Sławicy znajduje się znany hotel i restauracja Weranda Home (ok. 2 km od nieruchomości) oraz kilka obiektów agroturystycznych.

W odległości ok. 500 m od działki zlokalizowany jest sklep spożywczy. Do stacji kolejowej w Sławie Wielkopolskiej - 3 km (pociąg relacji Skoki - Poznań).

Media: woda i prąd w drodze (do końca 2022 r. na działce będzie skrzynka z prądem).

Wymiary: szerokość (front) - ok. 34 m, długość - ok. 40 m.

Do działki prowadzi wewnętrzna droga, w której nowi właściciele będą mieli swój udział.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała Rady Miejskiej Gminy Skoki nr XXXVI/340/2002 z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Skoki - teren nieruchomości (działka nr 132/4) przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową z usługami MN/U:
- wskaźnik intensywności zabudowy: do 35% powierzchni działki, min. 100 m2 pod warunkiem nie przekroczenia wskaźnika,
- budynki mieszkalne wolno - stojące do wysokości II kondygnacji wraz z poddaszem użytkowym,
- dach spadzisty dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni, pokrycie z dachówki lub materiałów dachówko- podobnych,
- dopuszcza się realizację garaży wolnostojących, wbudowanych lub przybudowanych do budynku mieszkalnego.

Z uwagi na uchwalony MPZP nie ma potrzeby występowania do gminy o wydanie decyzji o warunkach zabudowy - po uzyskaniu pozwolenia na budowę można od razu przystąpić do budowy domu.

Cena: 220.000 zł.

Jeśli właśnie takiego miejsca szukasz, Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)