Jeżeli szukasz nieruchomości inwestycyjnej na cele mieszkaniowe i gastronomiczne położonej w świetnej lokalizacji, w samym centrum Mosiny, zapraszamy do zapoznania się z naszą wyjątkową ofertą!

Prezentujemy na sprzedaż dom z niezależnym mieszkaniem oraz restauracją o łącznej pow. użytkowej 264 m2 wchodzące w skład nieruchomości wybudowanej w 2010 r.

W CENIE NIERUCHOMOŚCI POZOSTAJE CAŁOŚĆ WYPOSAŻENIA ZARÓWNO LOKALU MIESZKALNEGO, JAK I RESTAURACJI.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- niezależne mieszkanie o pow. 87 m2,
- dochodowa restauracja ze stałymi klientami oraz wypełnionym grafikiem imprez,
- duży potencjał inwestycyjny: przestronne, klimatyczne pomieszczenie z antresolą o łącznej pow. 177,58 m2,
- ogródek letni,
- wejście do restauracji z głównej ulicy + duża witryna okienna,
- w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dobrze rozwinięta infrastruktura miejska: rynek, sklepy, banki, szkoła,
- 18 km do centrum Poznania i 10 km do zjazdu na autostradę A2 (Świecko-Warszawa),
- dodatkowy parking miejski przy nieruchomości,
- unikatowe walory turystyczne: jeziora, szlaki rowerowe i trasy spacerowe w Wielkopolskim Parku Narodowym.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
1) RESTAURACJA - 177,58 m2:
- salon/sala (93 m2),
- antresola (50 m2),
- kuchnia z zapleczem (29 m2),
- toaleta (5,58 m2),
- piwnica pod częścią lokalu,
- klimatyczny ogródek letni.

2) MIESZKANIE Z NIEZALEŻNYM WEJŚCIEM (87 m2):
I. PARTER:
- pokój (10,3 m2),
- łazienka (5,01),
- korytarz (8,48 m2)
- wiatrołap (1,87 m2);
II. PIĘTRO:
- salon z aneksem kuchennym i kominkiem (42,95 m2) z wyjściem na balkon (12 m2),
- sypialnia (16,78 m2),
- toaleta (1,68 m2).

W mieszkaniu w łazience na parterze ogrzewanie podłogowe. Na podłodze deska dębowa. Drzwi wewnętrzne drewniane. Schody drewniane - dębowe. Klimatyzacja w salonie. Na parterze zamontowano rolety zewnętrzne.

W CENIE NIERUCHOMOŚCI POZOSTAJE NASTĘPUJĄCE WYPOSAŻENIE:
- pomieszczenie-chłodnia o pow. 2,5 m2,
- nawiew świeżego powietrza na restaurację,
- wyciąg kuchenny - ok. 40 m,
- wyciąg ogólny na całej restauracji,
- klimatyzacja wielkopowierzchniowa na całą restaurację,
- uzdatniacz wody na całe ujęcie,
- niezależna klimatyzacja na antresoli,
- gastronomiczna pakowarka próżniowa,
- zamrażarka skrzyniowa,
- duża krajalnica MAGA,
- 2 x frytkownica gastronomiczna,
- kuchenka gazowa 4-palnikowa,
- gastronomiczna kuchnia gazowa 6-palnikowa + piekarnik z wentylatorem 4 x GN,
- piec konwekcyjno-parowy 7 GN,
- gastronomiczna zmywarko-wyparzarka,
- 2 x mikrofalówka,
- profesjonalny ekspres do kawy - dwie kolby parzące + dwie dysze spieniające,
- profesjonalna lodówka do win o wys. ok. 140 cm (7 półek),
- instalacja do piwa, chłodziarka trzyobiegowa, nalewka marki Celli,
- nagłośnienie 7 głośników + amplituner DEMON,
- wszystkie stoły i krzesła.
W restauracji zamontowano drzwi dźwiękoszczelne oraz wygłuszono pomieszczenia aku-płytą. Na podłodze deska barlinecka.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska (instalacja niskoszumowa), CO. Ogrzewanie gazowe.

Budynek ocieplony styropianem 15 cm, okna drewniane. W całym budynku zamontowano instalację alarmową, przeciwpożarową oraz czujnik gazu i dymu. Brama wjazdowa sterowana elektrycznie, na pilota. Teren w całości ogrodzony, wyłożony pozbrukiem.

CENA: 1.490.000 zł

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)