Lokal usługowy na sprzedaż, 490 m², Września

lokal usługowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Września

2 400 000  • 490 
4 898 zł za m2

1 pomieszczenie • parter • budynek budynek parterowy • Rok budowy: 1896

 Dodaj do schowka Usuń ze schowka Kontakt


Dane kontaktowe

OSA Nieruchomości

ul. Wawrzyniaka 7 62-050 Mosina

tel: +48 601 054 063

Jacek Wnuk-Gugnacki

tel: +48 691 026 594

Osoba do kontaktu: Jacek Wnuk-Gugnacki

Instrukcje kontaktowe: Jacek Wnuk - Gugnacki

 Wyślij wiadomość e-mail

Szukasz odpowiedniego miejsca do prowadzenia biznesu? Masz dość ciągłych wahań na giełdzie, a żadna z lokat nie przynosi Ci zadowalającego dochodu? Mamy ofertę, która z pewnością Cię zainteresuje - kamienicę położoną we Wrześni przy ul. Kościelnej!

W kamienicy jest obecnie 9 mieszkań o pow. od 27 m2 do 125 m2. Prawie wszystkie są wynajęte i przynoszą stały dochód. Kamienica jest w całości podpiwniczona, ma kilka dodatkowych pomieszczeń, w tym nadających się na prowadzenie działalności gospodarczej m.in.: lokal z wejściem od ulicy z przeznaczeniem na sklep lub pracownię.

Wielkość mieszkań:
1) 27,3 m² - 1 pokój, kuchnia i łazienka,
2) 37,65 m² - 1 pokój, kuchnia i łazienka,
3) 55,50 m² - 3 pokoje, kuchnia i łazienka,
4) 67 m² - 2 pokoje, kuchnia i łazienka,
5) 47,25 m² - 2 pokoje, kuchnia i łazienka,
6) 47,25 m² - 2 pokoje, kuchnia i łazienka,
7) 41,67 m² - 2 pokoje, kuchnia i łazienka (puste),
8) 41,67 m² - 2 pokoje, kuchnia i łazienka,
9) 125 m² - 4 pokoje, kuchnia, łazienka w tym oddzielny strych, osobne olejowe ogrzewanie, dwa wejścia do mieszkania oraz garaż w podwórzu.

Lokale użytkowe:
1) 44 m2 z wejściem od ulicy,
2) 64 m2 w podwórzu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- 490 m2 pow. mieszkalnej i 671 m2 działki w centrum miasta;
- własny dziedziniec i miejsca parkingowe;
- spokojna i prestiżowa okolica, 5 min. spacerem do Rynku, w bezpośrednim sąsiedztwie wiele punktów handlowych, usługowych, gastronomicznych, banków;
- budynek prawie w całości wynajmowany, spokojni i bezproblemowi najemcy;
- z uwagi na wyjątkowy klimat oraz lokalizację nieruchomość idealnie nadaje się na: biurowiec, hotel;
- kupujący może od razu dysponować dwoma mieszkaniami, w tym jednym o powierzchni 125 m2 z widokiem na kościół, własnym klimatycznym strychem;
- ładna, fasada odnowiona w 2009 roku;
- wyremontowany dach na całej kamienicy w 2017 roku.

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ WE WRZEŚNI?
- korzystne położenie przy autostradzie A2 i drodze krajowej nr 92;
- niezwykle prężny rozwój społeczno-gospodarczy Miasta, Gminy oraz Powiatu w ostatnich latach, ze stałą tendencją wzrostową;
- budowa nowych fabryk;
- bardzo duże zainteresowanie zagranicznych inwestorów;
- Września jako stolica powiatu zapewnia pełną infrastrukturę administracyjną (urzędy różnego szczebla, sądy), oświatową (żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie różnego typu, w tym dla dorosłych), zdrowotną (szpital powiatowy, duża liczba przychodni zdrowia) oraz handlowo-usługową i gastronomiczną.

CENA: 2.400.000,00 zł

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi właściciel nieruchomości. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.






Dane kontaktowe

OSA Nieruchomości

ul. Wawrzyniaka 7 62-050 Mosina

tel: +48 601 054 063

Jacek Wnuk-Gugnacki

tel: +48 691 026 594

Osoba do kontaktu: Jacek Wnuk-Gugnacki

Instrukcje kontaktowe: Jacek Wnuk - Gugnacki

 Wyślij wiadomość e-mail

  • powierzchnia: 490 m2
  • powierzchnia działki: 671 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: budynek parterowy
  • liczba pokoi: 1 pomieszczenie
  • dojazd: asfaltowy
  • rok budowy: 1896
  • ogrzewanie: węglowe
  • numer oferty: 21/4398/OLS

Dane kontaktowe

OSA Nieruchomości

ul. Wawrzyniaka 7 62-050 Mosina

tel: +48 601 054 063

Jacek Wnuk-Gugnacki

tel: +48 691 026 594

Osoba do kontaktu: Jacek Wnuk-Gugnacki

Instrukcje kontaktowe: Jacek Wnuk - Gugnacki

 Wyślij wiadomość e-mail