Działka inwestycyjna Mosina * MPZP * 1228 m²

Opis

Szukasz nieruchomości pod inwestycję deweloperską lub budowę bliźniaka w zielonej okolicy z dużym potencjałem rozwoju? Ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz!
 
Prezentuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o pow. 1228 m², zlokalizowaną w spokojnej części Mosiny w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz terenów rekreacyjnych Wielkopolskiego parku Narodowego.
 
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Rady Miejskiej w Mosinie nr XXIV/223/25 z dnia 30 października 2025 r. dla działki nr 2699/8 ustala się:
1) przeznaczenie - TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ WOLNOSTOJĄCEJ (8MNW);
2) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 550 m²;
3) warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:
a) na jednej działce budowlanej może być zlokalizowany nie więcej niż jeden budynek mieszkalny jednorodzinny,
b) dopuszczalne obiekty towarzyszące – budynki gospodarczo-garażowe, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
c) maksymalny udział powierzchni zabudowy – 0,25,
d) minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,01,
e) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,5,
f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 0,5,
g) wysokość zabudowy:
- budynku mieszkalnego – do 2 kondygnacji nadziemnych i nie wyżej niż 9 m,
- budynku gospodarczo-garażowego – 1 kondygnacja i nie wyżej niż 5 m,
- dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnych,
h) geometria dachów:
- dla budynku mieszkalnego – dachy dwuspadowe lub dachy wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych 30°–45°,
- dla budynku gospodarczo-garażowego – dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu do 45°, dachy jednospadowe o nachyleniu do 20° lub dachy płaskie.
 
Media: prąd, gaz  – w drodze przy działce (ul. Siemiradzkiego); sieć wodociągowa i kanalizacyjna (ul. Gierymskiego).

Wymiary: front – 48,54 m, tył – 57,77 m, lewy bok – 17,08 m + 7,15 m, prawy bok – 16,16 m + 6,79 m.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - droga o nawierzchni gruntowej (ul. Siemiradzkiego).

Lokalizacja działki łączy spokój podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury:
·       700 m do Galerii Familijnej (market Biedronka, piekarnia, apteka, drogeria),
·       w zasięgu spaceru: szkoła (500 m), przedszkole (240 m), hala widowiskowo-sportowa (600 m),
·       2,5 km do rynku w Mosinie,
·       zaledwie 15 km do Poznania.
 
Zainwestuj w grunt z potencjałem i pomnóż swój kapitał! To jedna z ostatnich tak atrakcyjnych działek w okolicy – duża, z miejscowym planem i dostępem do mediów. Oferty o takich parametrach nie pozostają długo na rynku, dlatego zadzwoń już teraz i dowiedz się więcej!
 
Cena: 425.000 zł

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!!!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.