Wynajem nieruchomości

Jak wygląda proces wynajmu nieruchomości krok po kroku?

Opracowaliśmy klarowny proces, który pozwala szybko znaleźć rzetelnego i zweryfikowanego najemcę, chroniąc jednocześnie Twój majątek i czas.

1
Analiza Czynszu
→
2
Ustalenie Strategii i Umowa na Wyłączność
→
3
Przygotowanie Oferty i Dedykowany Marketing
→
4
Selekcja Najemców i Prezentacje
→
5
Bezpieczna Umowa i Przekazanie Lokalu
Zadzwoń do nas i porozmawiajmy

KROK 1: Analiza rynkowa i wycena czynszu najmu

  • Analizujemy lokalne rynki w Mosinie, Wrześni i okolicach, aby ustalić optymalną, maksymalną stawkę rynkową czynszu.
  • Weryfikujemy stan techniczny i prawny nieruchomości oraz doradzamy, jak drobne zmiany (Home Staging) mogą podnieść jej atrakcyjność w oczach najemców.

KROK 2: Umowa na wyłączność i dedykowana strategia

  • Podpisując umowę na wyłączność, zyskujesz stałego, osobistego opiekuna oferty.
  • Inwestujemy nasz budżet w dedykowaną promocję Twojego lokalu.
  • Zapewniamy pełną dyskrecję, spójność informacji w sieci oraz całkowitą ochronę Twojego czasu – to my zajmujemy się wszelkimi zapytaniami.

KROK 3: Profesjonalny marketing i prezentacja nieruchomości

  • Materiały fotograficzne: Wykonujemy profesjonalne zdjęcia, rzuty 2D/3D.
  • Szeroki zasięg online: Publikujemy kompletną ofertę na ponad 8 głównych portalach nieruchomościowych oraz realizujemy dedykowane kampanie w Social Media (Facebook, Instagram).

KROK 4: Selekcja najemców i prezentacje

  • Weryfikacja najemców: Przeprowadzamy wstępny wywiad dotyczący sytuacji zawodowej i finansowej potencjalnych najemców.
  • Prezentacje: Organizujemy dogodne terminy spotkań i profesjonalnie prezentujemy nieruchomość, chroniąc Twój prywatny czas.

KROK 5: Bezpieczna umowa i przekazanie lokalu

  • Bezpieczna umowa: Przygotowujemy dopracowaną umowę najmu (w tym najmu okazjonalnego lub instytucjonalnego) skutecznie chroniącą interesy właściciela.
  • Świadectwo energetyczne: Sporządzamy wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej, które jest obowiązkowe przy umowie najmu.
  • Protokół zdawczo-odbiorczy: Uczestniczymy w przekazaniu kluczy, sporządzając szczegółowy protokół ze stanem liczników oraz dokumentacją fotograficzną wyposażenia.

Zgłoś nieruchomość

Wypełniając poniższy formularz, możesz zgłosić nam swoją nieruchomość na wynajem

m2

*  pola wymagane

Administratorem danych osobowych jest OSA Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą przy Wawrzyniaka 7, 62-050 Mosina (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@osanieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest OSA Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą przy Wawrzyniaka 7, 62-050 Mosina (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@osanieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.