Duża działka 2348 m2 front 30 m! Poznań-Krzesiny

Działka | Sprzedaż | Poznań, Nowe Miasto

895 000 PLN

Cena
895 000 PLN
Cena za m2
381 PLN
Pow. działki
2 348 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Szerokość działki (mb.)
30
Numer oferty
576/4398/OGS

Opis

Przedstawiam ofertę sprzedaży działki nr 2/2 (arkusz mapy 36) o pow. 2348 m², położonej w Poznaniu przy ulicy Janowskiej (rejon Krzesiny). 

Położone w południowo-wschodniej część Poznania Krzesiny obsługiwane są przez liczne linie autobusowe. Znajduje się tu także dworzec kolejowy Poznań-Krzesiny (linia Kluczbork-Poznań Główny). 

Działka położona jest w odległości 7 km od zjazdu na autostradę A2 (Warszawa-Berlin). 

Zgodnie z obowiązującym Planem Ogólnym Miasta Poznania działka ewidencyjna o nr 2/2 położona jest w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, oznaczonej symbolem SJ (jednostka planistyczna 3673SJ).

  • maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0.6,
  • maksymalna wysokość zabudowy - 10 m,
  • maksymalny udział powierzchni zabudowy -30 %,
  • minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30 %.

To idealne miejsce dla osób, które lubią podmiejski klimat, a zarazem doceniają dostępność do pełnej infrastruktury miejskiej.

Wymiary działk
i: front - ok. 30 m, długość - ok. 78 m.

Działka jest ogrodzona z trzech stron. Dojazd drogą asfaltową. W pobliżu  zabudowa jednorodzinna i bliźniacza.

MEDIA: 
prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Cena: 895.000 zł

Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki o nr ewidencyjnym 2/1 o powierzchni 1 111 m², zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Cena nieruchomości wynosi 450 000 zł. Ze względu na stan techniczny budynku konieczne jest przeprowadzenie kapitalnego remontu lub jego wyburzenie.

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.





Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Częściowe
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny zabudowy mieszkaniowej
Dostępne w okolicy
Szpital, Sklep, Bank, Szkoła, Apteka, Zabudowa niska, Przedszkole, Przychodnia lekarska, Kościół
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Magdalena Kuleta

Magdalena Kuleta

Osobista Skuteczna Agentka

Licencja: 20273

Administratorem danych osobowych jest OSA Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą przy Wawrzyniaka 7, 62-050 Mosina (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@osanieruchomosci.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com