- Cena
- 3 500 PLN
- Cena za m2
- 46 PLN
- Powierzchnia
- 75 m2
- Piętro
- 2 / 2
- Numer oferty
- 127/4398/OLW
Opis
Komfortowe lokale do wynajęcia na biura lub gabinety w doskonałej lokalizacji w centrum Wrześni.
Do wyboru 4 lokale o pow. 8 m2, 20 m2, 22 m2 oraz 45 m2 w budynku położonym przy ul. Fabrycznej 11 we Wrześni - 2 min. piechotą do Rynku i ul. Warszawskiej (główny deptak Wrześni). W bezpośrednim sąsiedztwie lokale usługowe, handlowe oraz m.in. pizzeria i targowisko.
Możliwość wynajęcia lokali w dowolnej konfiguracji - 1 lokal, 2 lokale, 3 lokale, 4 lokale (I piętro - 2 lokale + toaleta, II piętro - 2 lokale + 2 toalety + aneks kuchenny/poczekalnia).
Miejsca postojowe:
- bezpośrednio przed budynkiem
- bezpłatny parking na wprost budynku - wjazd od ul. Fabrycznej
- bezpłatny parking - wjazd od ul. Szkolnej, przejście piesze do ul. Fabrycznej
- płatny parking przy Urzędzie Miasta i Gminy
OFERTA DOTYCZY NAJMU CAŁEJ POWIERZCHNI II PIĘTRA (ok. 75 m2), NA KTÓRĄ SKŁADA SIĘ:
1) lokal nr 4 o pow. ok. 45 m2
2) lokal nr 3 o pow. ok, 22 m2 z toaletą
3) toaleta
4) aneks kuchenny z poczekalnią
UDOGODNIENIA W LOKALACH:
- lokal nr 4 o pow. ok. 45 m2 przedzielony szklaną zabudową typu loft z szerokimi drzwiami i regałem w zabudowie
- lokal nr 3 o pow. ok. 22 m2 z własną toaletą i aneksem kuchennym
- wyjście na balkon z obu lokali
- duże okna
- żaluzje drewniane
- korytarz z aneksem kuchennym i poczekalnią
- niezależna toaleta
- ogrzewanie gazowe sterowane zdalnie (dostęp do aplikacji)
Budynek składa się z 3 kondygnacji i w całości przeznaczony jest pod lokale usługowe - od kilku lat mieści się w nim biuro nieruchomości, sklep z aparatami słuchowymi oraz gabinet kosmetyczny.
Budynek po generalnym remoncie, który obejmował:
- wykonanie elewacji
- wymianę instalacji elektrycznej
- wymianę wszystkich podłóg (płytki ceramiczne/granitowe)
- nowe tynki wewnętrze na ścianach i sufitach we wszystkich pomieszczeniach + malowanie
- montaż nowych drzwi wewnętrznych
- całkowity remont toalet (nowe płytki oraz armatura)
- wykonanie zabudowy aneksu kuchennego
- nowe parapety granitowe
- wymiana oświetlenia (panele LED + dekoracyjne żyrandole)
- nowe zabudowy - szafy, regały
DOSTĘPNE LOKALE:
1) I piętro:
- lokal o pow. ok. 20 m2 z wyjściem na balkon (okna od ul. Fabrycznej)
- lokal o pow. ok. 8 m2 z pojemnymi szafami w zabudowie (okna od podwórka)
- toaleta
2) II piętro:
- lokal o pow. ok. 22 m2 z własną toaletą, mini aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- lokal o pow. ok. 45 m2 przedzielony szklaną zabudową z drzwiami, z szafami w zabudowie i wyjściem na balkon
- toaleta
- aneks kuchenny z poczekalnią
ATUTY OFERTY:
- wszystkie pomieszczenia po generalnym remoncie
- na I i II piętrze osobna toaleta
- aneks kuchenny/poczekalnia na II piętrze
- bardzo jasne i przestronne pomieszczenia (duże okna + luksfery)
- ogrzewanie gazowe - każde pomieszczenie posiada indywidualny sterownik (sterowanie zdalne)
KOSZT NAJMU:
1) czynsz najmu: 3.500,00 zł netto /m-c
2) media: gaz - 400,00 zł/m-c (ryczałt), woda - 35,00 zł/m-c (ryczałt), energia elektryczna - wg. zużycia
3) kaucja: dwumiesięczny czynsz najmu
Lokal będzie wynajmowany po raz pierwszy, więc nowi najemcy będą mieli komfort korzystania z nowych wnętrz.
Po stronie Wynajmującego (właściciela budynku):
- wymiana drzwi zewnętrznych
- montaż klimatyzacji w lokalu nr 4
- montaż domofonu (po uzgodnieniu z najemcą)
- doposażenie toalety (po uzgodnieniu z najemcą)
- doposażenie aneksu kuchennego (po uzgodnieniu z najemcą)
- oznaczenia/opisy na drzwiach (po uzgodnieniu z najemcą)
Dodatkowe informacje
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Barbara Kaczmarek
Osobista Skuteczna Agentka