Szukasz działki pod budowę domu jednorodzinnego w okolicy Czempinia?

Mamy dla Ciebie idealną nieruchomość - działkę budowlaną o pow. 1171 m2 położoną w miejscowości Szołdry, zaledwie 6 km od centrum Czempinia.

W Czempiniu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, markety (Biedronka), apteka, piekarnia, przychodnia lekarska, przedszkola, szkoła oraz dworzec kolejowy (Poznań-Wrocław).

W otoczeniu działki znajdują się nowo wybudowane domy jednorodzinne oraz gospodarstwo rolne. To idealne miejsce dla osób, które marzą o mieszkaniu poza miastem, cieniących przyrodę i spokój.

Zgodnie z uchwałą nr L/238/2002 Rady Gminy Brodnica z dn. 24.09.2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej we wsi Szołdry, działka nr 57/4 oznaczona jest symbolem MN/RO - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenem upraw ogrodniczych.

Szczegółowe ustalenia MPZP dla obszaru nieruchomości:
a) budynki mieszkalne wolno stojące do wysokości II kondygnacji wraz z poddaszem użytkowym,
b) dach spadzisty dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20°-45°, pokrycie z dachówki lub materiałów dachówko-podobnych,
c) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy 5 m od linii rozgraniczających dróg dojazdowych,
d) wskaźnik intensywności zabudowy: do 35% powierzchni działki; min. 100 m2 pod warunkiem nie przekroczenia wskaźnika,
e) dopuszcza się realizację garaży wbudowanych lub przybudowanych do budynku mieszkalnego,
f) dopuszcza się realizację garaży i budynku gospodarczego jako budynków wolnostojących w strefach zabudowy danego obszaru, w sposób nie kolidujący dla użytkowników terenów sąsiednich,
g) powierzchnia zabudowy garaży wolnostojących i budynków gospodarczych może wynosić maksymalnie 60 m2 , o wysokości pomieszczenia nie większej niż 3,0 m.

Z uwagi na uchwalony MPZP nie ma potrzeby występowania do gminy o wydanie decyzji o warunkach zabudowy - po uzyskaniu pozwolenia na budowę można od razu przystąpić do budowy domu.

Media: prąd, woda i kanalizacja w drodze.

Zapraszamy już dziś na prezentację!

Koszty współpracy z biurem nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)