Szukasz domu w kameralnej, zacisznej okolicy blisko lasu, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania? Spełnij swoje marzenie, kupując tę wyjątkową nieruchomość położoną w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego!

Przedmiotem oferty jest 3-pokojowy, odrębny lokal mieszkalny o pow. użytkowej 59,10 m² (pow. całkowita - ok. 65 ²) z udziałem w działce gruntu o pow. ok. 290 m².

Nieruchomość znajduje w jednej z atrakcyjniejszych lokalizacji w Mosinie - przy ulicy Mokrej - tuż przy granicy z Puszczykowem, w odległości ok. 800 m od Szosy Poznańskiej.

Dom wybudowany w 2019 roku, funkcjonalny i doskonale utrzymany - gotowy do zamieszkania!

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm,
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 15 cm,
- dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną 20 cm,
- okna z PCV z roletami zewnętrznymi (w pokoju dziennym napęd elektryczny),
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z naświetlem bocznym,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu z podziałem na 3 sekcje; piec gazowy 2-funkcyjny,
- taras o pow. 15 m² (2,5 x 6) wyłożony kostką brukową, z drewnianym zadaszeniem,
- podejście do lokalu i podjazd wyłożone kostką brukową,
- ogrodzenie i brama wjazdowa z paneli; tył działki - siatka,
- wyprowadzenie wody na ogród (licznik wody ogrodowej).

Na podłogach w sypialniach oraz w przedpokoju na piętrze - panele, w pozostałych pomieszczeniach - płytki ceramiczne. Solidne drewniane schody z balustradą. Parapety wewnętrzne z kamienia. W pokoju dziennym drewniane lamele dekoracyjne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (28,65 m²):
- pokój dzienny z wyjściem na taras + aneks kuchenny (23,31 m²),
- WC (2,57 m²),
- przedsionek (2,77 m²).

PIĘTRO (30,45 m²):
- 2 pokoje (7,65 m², 10,81 m²),
- łazienka z wanną (7,26 m²),
- hol (4,73 m²).

OFEROWANA CENA NIERUCHOMOŚCI OBEJMUJE:
- meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zlewozmywak, pochłaniacz),
- wyposażenie łazienki i toalety (bez pralki i suszarki),
- w holu: pojemna szafa z przesuwanymi drzwiami,
- w przedsionku: szafa w zabudowie z przesuwanymi drzwiami,
- oświetlenie sufitowe.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód!

Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: 12,5 m (front), 12,8 m (tył), 24 m + 22,5 m (boki). Na tyłach budynku znajduje się domek gospodarczy w konstrukcji drewnianej o pow. 8 m² (2 x 4) oraz zadbany trawnik. Przed domem ogródek porośnięty iglakami, krzewami i trawami ozdobnymi.

Atutem nieruchomości jest fantastyczna lokalizacja w otoczeniu terenów rekreacyjnych znajdujących się na terenie Wielkopolskiego Parku Narodowego - liczne szlaki turystyczne i jeziora. Do plaży i kąpieliska miejskiego Glinianki jedynie 7 min. przyjemnej jazdy rowerem przez las.

W pobliskim Puszczykowie, w odległości niespełna 2 km od nieruchomości dostępne są m. in.: szkoła podstawowa, liceum, stacja kolejowa Puszczykówko, market Stokrotka, drogeria Rossmann, Pepco, lodziarnia Kostusiak, piekarnia, apteka oraz poczta. Centrum Mosiny (rynek) oddalone jest ok. 2,5 km od domu.

Dzięki bliskiemu sąsiedztwu nieruchomości z drogą wojewódzką nr 430, dojazd do Poznania jest możliwy w ok. 15-20 minut! Dla niezmotoryzowanych dostępne są autobusy i pociągi sprawnie komunikujące Mosinę z Poznaniem i sąsiednimi miejscowościami.

Cena: 698.000 zł

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!!!

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)