Dom 100 m², Mosina, Rzeczypospolitej Mosińskiej

domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Mosina • Rzeczypospolitej Mosińskiej

499 000  • 100 
4 990 zł za m2

5 pokoi • 2 łazienki • parter • budynek 1 piętrowy

 Kontakt

Szukasz nieruchomości z przeznaczeniem na cele komercyjne, w której mógłbyś jednocześnie mieszkać i prowadzić działalność gospodarczą pod rozpoznawalnym adresem? 
Ta oferta spełnia oba te kryteria! Zapraszam do Mosiny - energicznie rozwijającego się miasta, położonego malowniczo w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego, w odległości ok. 15 km na wschód od Poznania.

Prezentuję na sprzedaż dom wolnostojącyo pow. użytkowej ok. 100 m². Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 1042 m² przy ul. Rzeczypospolitej Mosińskiej 28 - ok. 100 m od skrzyżowania z ulicą Szosa Poznańska (u zbiegu dróg wojewódzkich nr 430 i 431) i 700 m od centrum miasta (rynku).
 
Obecnie trwają prace nad projektem budowy ronda na skrzyżowaniu dróg wojewódzkich nr 430 i 431, u zbiegu Szosy Poznańskiej z ul. Piotra Mocka oraz drugiego ronda na skrzyżowaniu ulic Piotra Mocka i Rzeczypospolitej Mosińskiej. Projekty są aktualnie w trakcie uzgodnień koncepcji, a ich realizacja ma się rozpocząć jeszcze w 2024 roku.
 
DZIĘKI POŁOŻENIU DZIAŁKI POMIĘDZY 2 RONDAMI, KTÓRE MAJĄ POWSTAĆ W LATACH 2024-2025, NIERUCHOMOŚĆ ZYSKA ROZPOZNAWALNY ADRES, ZAPEWNIAJĄC SUKCES BIZNESOWY PRZYSZŁEMU WŁAŚCICIELOWI!

To idealna lokalizacja do prowadzenia takiej działalności jak: klinika medycyny estetycznej, gabinety lekarskie, szkoła językowa, czy siedziba firmy z biurem sprzedaży.
 
Nieruchomość jest przeznaczona do kapitalnego remontu.
 
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
I. PARTER  - ok. 75 m² (wysokość 2,70 m):
- pokoje - 26,40 m², 14,40 m², 12 m² (z wyjściem na ogród),
- kuchnia - 11 m²,
- łazienka z prysznicem - 3,4 m²,
- spiżarnia - 1,7 m²,
- przedsionek - 6 m².
 
II. PODDASZE -  część użytkowa ok. 27 m²:
- pokój - 16 m² (z wyjściem na balkon o pow. 12,5 m²),
- pokój z aneksem kuchennym - 8 m²,
- WC - 2,50 m².
 
III PIWNICA - ok. 10 m².
 
MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
 
Budynek przedwojenny, zbudowany z cegły pełnej, otynkowany, z dachem skośnym. Na parterze - okna z PCV, na poddaszu - okna drewniane starego typu. Centralne ogrzewanie - w piwnicy kotłownia z piecem węglowym.
 
Wejście na posesję - od ul. Rzeczypospolitej Mosińskiej, brama wjazdowa - od zacisznej ulicy Zieleniec (bez przejazdu), przy której jest możliwość zaparkowania samochodów.
 
Zaletą nieruchomości jest duży zatopiony w zieleni ogród porośnięty iglakami i krzewami. Na tyłach działki znajdują się budynki gospodarze przeznaczone do remontu lub do rozbiórki.

Aktualnie powierzchnia działki nr 704/2 wynosi 1217 m². Planowany projekt podziału działki nr 704/2 zakłada wydzielenie działek: nr 704/3 o pow. 10 m², nr 704/4 o pow. 165 m² oraz nr 704/5 o pow. 1042 m², przy czym działki mniejsze (704/3 i 704/4) mają zostać wykupione przez Wojewodę Wielkopolskiego i przeznaczone na rozbudowę drogi (procedura zakończy się pod koniec 2024 roku).

Oferowana cena sprzedaży dotyczy działki nr 704/5 o pow. 1042 m² utworzonej na skutek podziału nieruchomości.

Mosina dzięki świetnie rozwiniętej infrastrukturze miejskiej i komunikacyjnej (drogi wojewódzkie nr 430 i 431, linia kolejowa Poznań-Wrocław, osiem linii autobusowych), zapewnia dogodne warunki do prowadzenia własnego biznesu, a przyrost mieszkańców w ostatnich latach oraz walory turystyczne - Wielkopolski Park Narodowy i Rogaliński Park Krajobrazowy, zakola Warty, liczne jeziora, szlaki piesze i rowerowe, wyróżniają Gminę na tle innych.
 
Zainteresowała Cię ta wyjątkowa nieruchomość? Zapraszam na prezentację!

Istnieje możliwość zamiany domu na mieszkanie (Mosina i okolice).

CENA: 499.000 ZŁ

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!!!

Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

  • powierzchnia: 100 m2
  • powierzchnia działki: 1042 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
  • liczba pokoi: 5 pokoi
  • liczba łazienek: 2 łazienki
  • kuchnia: zamknięta
  • ogrodzenie: ogrodzona
  • dojazd: asfaltowy
  • ogrzewanie: własne
  • numer oferty: 662/4398/ODS
  • data dodania: 17 Październik 2024
  • data ostatniej aktualizacji: 6 Grudzień 2024


Dane kontaktowe

Logo agencji

OSA Nieruchomości

ul. Wawrzyniaka 7 62-050 Mosina

tel: +48 601 054 063

tel: +48 669 250 108