Dom 162 m², Poznań, Grunwald, os. Bajkowe
dom w zabudowie szeregowej • na sprzedaż • rynek wtórny • Poznań • Grunwald • os. Bajkowe
1 199 000 zł
• 162 m²
7 401 zł za m2
7 401 zł za m2
5 pokoi • 2 łazienki • parter • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 1994
Kontakt
Marzysz o wyjątkowym domu pod lasem, a jednocześnie blisko centrum miasta? A może szukasz nieruchomości, w której mógłbyś zarówno mieszkać, jak i prowadzić spokojną działalność gospodarczą? Zapraszam do topowej lokalizacji Poznania - na Osiedle Bajkowe urokliwie położone w leśnej otulinie.
Prezentuję na sprzedaż wygodny 3-kondygnacyjny dom z ogrodem w zabudowie szeregowejopow. użytkowej ok. 150 m² (pow. całkowita ok. 162 m²). Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 180 m² przy kameralnej ulicy Juliusza Osterwy, w odległości 200 m od Lasku Marcelińskiego! Ta idealna lokalizacja łączy w sobie sąsiedztwo leśnego zacisza i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
I. PARTER - 52,40 m²:
- pokój dzienny z kominkiem i z wyjściem na taras - 28,12 m²,
- kuchnia ze sprzętem AGD (otwarta na jadalnię i pokój dzienny) - 7,56 m²,
- WC - 1,95 m²,
- hol - 8,14 m²,
- klatka schodowa - 4,83 m²,
- przedsionek - 1,8 m².
II. PIĘTRO - 47,32 m²:
- pokoje - 12 m², 12,17 m², 12,50 m² (od frontu budynku balkon o pow. 7 m²),
- łazienka z prysznicem - 4,15 m²,
- korytarz - 6,5 m².
III. PIWNICA - 62,54 m²:
- pokój - 15,32 m²,
- łazienka z prysznicem/pralnia - 6,9 m²,
- kotłownia - 10,6 m²,
- pomieszczenie gospodarcze - 5 m² (wysokość 2 m),
- pomieszczenie pod schodami - 2,16 m²,
- korytarz - 6 m²,
- garaż 16,56 m².
Wysokość pomieszczeń mieszkalnych - 2,6 m.
Dom jest sprzedawany z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach, dzięki czemu może zostać zachowany jego artystyczny look! Kolorystyka wnętrz, wyposażenie i dodatki odzwierciedlają artystyczną duszę Pani domu i sprawiają, że czuć tu atmosferę wakacji przez cały rok!
MEDIA: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.
Sercem domu i ulubionym miejscem spotkań domowników jest pokój dzienny połączony z jadalnią i kuchnią. Dzięki dużym oknom, przedłużeniem tej przestrzeni jest słoneczny taras o pow. 10 m² wychodzący na ogród-las. W letnie dni to idealne miejsce na relaks przy kojącym zapachu rozgrzanych sosen. A w zimowe wieczory przy kominku, można się rozkoszować magiczną atmosferą podziwiając zza okien zaśnieżony ogród.
Budynek zbudowany w 1994 roku w technologii tradycyjnej (suporex i pustaki ceramiczne). Dach płaski kryty papą, zaizolowany. Okna z PCV w modnym jasno-szarym kolorze wymienione kilka lat temu. Orientacja okien - południowywschód(m. in. pokój dzienny) i północny zachód (sypialnie). Drewniana klatka schodowa!Podłogi drewniane, bielone - deska bukowa; w łazienkach, w kuchni oraz w pomieszczeniach gospodarczych w piwnicy - płytki ceramiczne. Ogrzewanie gazowe (w piwnicy 2-funkcyjny piec). Podjazd do garażu wyłożony kostką betonową. Na tyłach domu niewielki ogród, który zachował swój pierwotny leśny charakter, porośnięty drzewami iglastymi i krzewami. Front domu zatopiony w zieleni żywopłotów i w winobluszczu. Działka posiada drugie wejście od ulicy Heleny Modrzejewskiej, przy której jest możliwość zaparkowania samochodu.
Budynek w pełni podpiwniczony (wysokość pomieszczeń piwnicznych od 2,4 m do 2,7 m). Pokój pod tarasem z przylegającą do niego dużą łazienką pełni funkcje mieszkalne. Garaż adaptowany na pomieszczenie gospodarcze (duże otwierane okna-drzwi). Można tu z powodzeniem prowadzić działalność usługową, np. gabinet czy biuro.
Zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja przy zacisznej ulicy bez przejazdu, z której korzystają jedynie mieszkańcy sąsiednich posesji. Dzięki takiemu położeniu okolica jest bezpieczna i spokojna, a do domu nie dociera zgiełk. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna i las. Droga dojazdowa - asfaltowa.
W promieniu zaledwie kilku minut spacerem dostępne są m.in.: Lasek Marceliński z licznymi ścieżkami spacerowymi, szlakiem rowerowym i konnym oraz górką saneczkową (200 m), sklep spożywczy (650 m), przedszkole (700 m), szkoła podstawowa (950 m), market Biedronka (1 km). Najbliżej położone centra handlowe to Galeria Mallwowa (3 km) i King Cross Marcelin (3,5 km).
Usytuowanie domu w odległości zaledwie 3 minut jazdy samochodem od 2-pasmowej ulicy Bukowskiej (droga wojewódzka nr 307) zapewnia sprawny dojazd samochodem do centrum miasta w zaledwie kilka minut! Do wjazdu na drogę ekspresową S11 - 7 km. W odległości 850 m od domu przystanek autobusowy (linie: 148, 177, 222).
ATUTY DOMU:
- LOKALIZACJA - położenie pod lasem w spokojnej okolicy i blisko do centrum,
- oryginalne, przytulne i zadbane wnętrza,
- taras z widokiem na prywatny las,
- dom wyposażony, gotowy do zamieszkania,
- możliwość prowadzenia działalności usługowej.
Zainteresowała Cię ta nietuzinkowa nieruchomość w artystycznym anturażu? Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację!
CENA: 1.199.000 ZŁ
KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!!!
Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Prezentuję na sprzedaż wygodny 3-kondygnacyjny dom z ogrodem w zabudowie szeregowejopow. użytkowej ok. 150 m² (pow. całkowita ok. 162 m²). Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 180 m² przy kameralnej ulicy Juliusza Osterwy, w odległości 200 m od Lasku Marcelińskiego! Ta idealna lokalizacja łączy w sobie sąsiedztwo leśnego zacisza i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
I. PARTER - 52,40 m²:
- pokój dzienny z kominkiem i z wyjściem na taras - 28,12 m²,
- kuchnia ze sprzętem AGD (otwarta na jadalnię i pokój dzienny) - 7,56 m²,
- WC - 1,95 m²,
- hol - 8,14 m²,
- klatka schodowa - 4,83 m²,
- przedsionek - 1,8 m².
II. PIĘTRO - 47,32 m²:
- pokoje - 12 m², 12,17 m², 12,50 m² (od frontu budynku balkon o pow. 7 m²),
- łazienka z prysznicem - 4,15 m²,
- korytarz - 6,5 m².
III. PIWNICA - 62,54 m²:
- pokój - 15,32 m²,
- łazienka z prysznicem/pralnia - 6,9 m²,
- kotłownia - 10,6 m²,
- pomieszczenie gospodarcze - 5 m² (wysokość 2 m),
- pomieszczenie pod schodami - 2,16 m²,
- korytarz - 6 m²,
- garaż 16,56 m².
Wysokość pomieszczeń mieszkalnych - 2,6 m.
Dom jest sprzedawany z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach, dzięki czemu może zostać zachowany jego artystyczny look! Kolorystyka wnętrz, wyposażenie i dodatki odzwierciedlają artystyczną duszę Pani domu i sprawiają, że czuć tu atmosferę wakacji przez cały rok!
MEDIA: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.
Sercem domu i ulubionym miejscem spotkań domowników jest pokój dzienny połączony z jadalnią i kuchnią. Dzięki dużym oknom, przedłużeniem tej przestrzeni jest słoneczny taras o pow. 10 m² wychodzący na ogród-las. W letnie dni to idealne miejsce na relaks przy kojącym zapachu rozgrzanych sosen. A w zimowe wieczory przy kominku, można się rozkoszować magiczną atmosferą podziwiając zza okien zaśnieżony ogród.
Budynek zbudowany w 1994 roku w technologii tradycyjnej (suporex i pustaki ceramiczne). Dach płaski kryty papą, zaizolowany. Okna z PCV w modnym jasno-szarym kolorze wymienione kilka lat temu. Orientacja okien - południowywschód(m. in. pokój dzienny) i północny zachód (sypialnie). Drewniana klatka schodowa!Podłogi drewniane, bielone - deska bukowa; w łazienkach, w kuchni oraz w pomieszczeniach gospodarczych w piwnicy - płytki ceramiczne. Ogrzewanie gazowe (w piwnicy 2-funkcyjny piec). Podjazd do garażu wyłożony kostką betonową. Na tyłach domu niewielki ogród, który zachował swój pierwotny leśny charakter, porośnięty drzewami iglastymi i krzewami. Front domu zatopiony w zieleni żywopłotów i w winobluszczu. Działka posiada drugie wejście od ulicy Heleny Modrzejewskiej, przy której jest możliwość zaparkowania samochodu.
Budynek w pełni podpiwniczony (wysokość pomieszczeń piwnicznych od 2,4 m do 2,7 m). Pokój pod tarasem z przylegającą do niego dużą łazienką pełni funkcje mieszkalne. Garaż adaptowany na pomieszczenie gospodarcze (duże otwierane okna-drzwi). Można tu z powodzeniem prowadzić działalność usługową, np. gabinet czy biuro.
Zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja przy zacisznej ulicy bez przejazdu, z której korzystają jedynie mieszkańcy sąsiednich posesji. Dzięki takiemu położeniu okolica jest bezpieczna i spokojna, a do domu nie dociera zgiełk. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna i las. Droga dojazdowa - asfaltowa.
W promieniu zaledwie kilku minut spacerem dostępne są m.in.: Lasek Marceliński z licznymi ścieżkami spacerowymi, szlakiem rowerowym i konnym oraz górką saneczkową (200 m), sklep spożywczy (650 m), przedszkole (700 m), szkoła podstawowa (950 m), market Biedronka (1 km). Najbliżej położone centra handlowe to Galeria Mallwowa (3 km) i King Cross Marcelin (3,5 km).
Usytuowanie domu w odległości zaledwie 3 minut jazdy samochodem od 2-pasmowej ulicy Bukowskiej (droga wojewódzka nr 307) zapewnia sprawny dojazd samochodem do centrum miasta w zaledwie kilka minut! Do wjazdu na drogę ekspresową S11 - 7 km. W odległości 850 m od domu przystanek autobusowy (linie: 148, 177, 222).
ATUTY DOMU:
- LOKALIZACJA - położenie pod lasem w spokojnej okolicy i blisko do centrum,
- oryginalne, przytulne i zadbane wnętrza,
- taras z widokiem na prywatny las,
- dom wyposażony, gotowy do zamieszkania,
- możliwość prowadzenia działalności usługowej.
Zainteresowała Cię ta nietuzinkowa nieruchomość w artystycznym anturażu? Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację!
CENA: 1.199.000 ZŁ
KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!!!
Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- powierzchnia: 162 m2
- powierzchnia działki: 180 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
- liczba pokoi: 5 pokoi
- liczba łazienek: 2 łazienki
- kuchnia: otwarta
- ogrodzenie: ogrodzona
- dojazd: asfaltowy
- rok budowy: 1994
- ogrzewanie: własne
- numer oferty: 646/4398/ODS
- data ostatniej aktualizacji: 3 Grudzień 2024
Dane kontaktowe
OSA Nieruchomości
ul. Wawrzyniaka 7 62-050 Mosina
tel: +48 601 054 063
tel: +48 669 250 108