Mieszkanie 63,4 m², Poznań, Stare Miasto, os. Bolesława Śmiałego

mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Poznań • Stare Miasto • os. Bolesława Śmiałego

590 000  • 63,4 
9 306 zł za m2

3 pokoje • 1 łazienka • 4 piętro • budynek 11 piętrowy • Rok budowy: 1986

 Kontakt

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Prezentuję na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z dużą loggią o pow. użytkowej 63,40 m², zlokalizowane na poznańskim Piątkowie na Osiedlu Bolesława Śmiałego 2C, w odległości ok. 300 m od skrzyżowania ulic: Kurpińskiego - Księcia Mieszka I.

Lokal jest usytuowany na czwartym piętrzew wysokim blokuz nową windą, położonym wśród zielonych rozległych skwerów. 11-piętrowy budynek został odnowiony i poddany termomodernizacji.

ŚWIETNY DOJAZD KOMUNIKACJĄ MIEJSKĄ
Atutem mieszkania jest lokalizacja w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Poznania:
- zaledwie 10 min. do centrum,

- 230 m do przystanku autobusowego,
- 280 m do przystanku szybkiego tramwaju Pestka (Kurpińskiego),
- tylko 2 przystanki szybkim tramwajem do Kampusu Morasko.

INFRASTRUKTURA MIEJSKA I TERENY ZIELONE NA WYCIĄGNIECIE RĘKI!
Wszystko czego potrzebujesz jest w pobliżu: żłobki, przedszkola, szkoły (także liceum), apteki, punkty medyczne, sklepy, markety (Biedronka, Intermarche), galeria handlowa Centrum Poznań Plaza, pływalnia miejska POSIR Atlantis i wiele innych. Dla miłośników aktywnego wypoczynku blisko natury atrakcją są lasy przy rezerwatach przyrody Żurawiniec i Meteoryt Morasko ze ścieżkami pieszymi i rowerowymi.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ/WYPOSAŻENIE:
- pokój dzienny z wyjściem na balkon - 21,8 m² (duży narożnik z funkcją spania, stół + 6 krzeseł, 2 komody, meblościanka, TV plazmowy),
- pokój - 10,8 m² (kanapa rozkładana, komoda, stolik, biurko, fotel),
- pokój - 9 m² (meblościanka, kanapa rozkładana, stolik),
- kuchnia - 6,6 m² (meble kuchenne, stół, zmywarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap, zlewozmywak, lodówka z zamrażarką, mikrofalówka),
- łazienka po remoncie - 3,5 m² (wanna, szafka pod umywalkę, szafka wisząca, lustro, pralka),
- WC - 1,2 m²,
- przedpokój - 10,5 m² (2 szafy przesuwane).

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 3 m².

Mieszkanie rozkładowe - każde pomieszczenie ma wejście z przedpokoju. Na podłogach w pokojach i w przedpokoju drewniany parkiet (w jednym pokoju panele), w kuchni i w łazience - płytki ceramiczne. Okna z PCV. Układ dwustronny - orientacja na wschód i na zachód. Mieszkanie ciche, z balkonu widok na zieleń. Niski wskaźnik zapotrzebowania na energię (tańsze ogrzewanie).

Przed blokiem duży parking - brak płatnej strefy parkowania!

Czynsz administracyjny do Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi ok. 700 zł/m-c (zaliczki na: centralne ogrzewanie, zimną wodę, ścieki, podgrzanie wody oraz: koszty eksploatacji, fundusz remontowy, opłata za gospodarowanie odpadami); dodatkowo prąd i gaz do kuchenki wg zużycia.

Lokal stanowi odrębną nieruchomość z księgą wieczystą.Z prawem własności lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, tj. w częściach wspólnych budynku oraz w gruncie.

Z UWAGI NA ŚWIETNĄ LOKALIZACJĘ, TO RÓWNIEŻ IDEALNA PROPOZYCJA DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH INWESTYCJI POD WYNAJEM.

Mieszkanie wolne od zaraz!

CENA: 590.000 zł

Koszt współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi właściciel nieruchomości.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 59.44; EK - końcową (kWh/m2*rok): 94.66; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 124.59; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

  • powierzchnia: 63,4 m2
  • piętro: 4 piętro
  • liczba pięter w budynku: 11 piętrowy
  • liczba pokoi: 3 pokoje
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • kuchnia: zamknięta
  • rok budowy: 1986
  • ogrzewanie: miejskie
  • numer oferty: 310/4398/OMS
  • data dodania: 10 Czerwiec 2024
  • data ostatniej aktualizacji: 25 Czerwiec 2024


Dane kontaktowe

Logo agencji

OSA Nieruchomości

ul. Wawrzyniaka 7 62-050 Mosina

tel: +48 601 054 063

tel: +48 669 250 108