Dom 106,97 m², Łęczyca
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/393/120/ef44c2db3e14175f5850fd46f555cf1a.jpg?signature=1d2bea24fb3d2027be8225e93fbbf520f6de8d27c4a71689a757410ddf803918)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/393/120/f15ef0edc8d4d6e1d4d3e348bd8a8158.jpg?signature=fd9407f4e1316bb517347eb8c8f5efd6e08368876048b514f0c897146d5fcb01)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/393/120/93f4e6d18cf9dbebfedcef7ac0987218.jpg?signature=0820248deadb31e56d559cf08ca42ce3f3f7a30537e125f39131d75541751b77)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/393/120/0386bdf1eb8c8d1e93e1057c69e75cf7.jpg?signature=dc13bc09d9fb8de56ec37f5a741305aa5052ff8b2bb44cdaeb3907d482b981a3)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/393/120/c455878969707b16bc61d51e972e688b.jpg?signature=10cd31fc41c3168b47e22f22a67124724fbf43345e33aa3fed547a45a608264e)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/393/120/f718a40aa4ef7e7808220a82d08c8607.jpg?signature=79d175b8c702ac16475337c0fa6d0074a4db5a02a818a0918c1acf676dc21fa0)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/393/120/d2d973cb487510a014e0f7998fe59e2b.jpg?signature=45aef7a1fbe8e362572a099b96106ef1d1d8bf72bf33660b11e762f86eed8aa2)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/393/120/661b621600af890c6a7e3561f08e6454.jpg?signature=1a75c572181c85a5f6aaa71b4d2681b452667861492d17b53d2b8934086cd753)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/393/120/57a9f43154cd6e067b941389fd5c75a9.jpg?signature=70da592e231ccfe4a56273a3a35f12d255863f294c36cf345e44222df378a2d0)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/393/120/1c59b6cd8b9e752d3f3054861b3f3c0d.jpg?signature=439c6da7c66b26ec2765bc0ea596e9e4a37fff98efceb510da69a2b53fa8511e)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/393/120/0259c83589358f7224a0acd2bcedad58.jpg?signature=2b62f73e521d34124e2b46b73989ebba2ae095fcde36decf4d2b1b5bab07fbb7)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/393/120/90d1a0ba1208eb82a54677f8d9ea3c47.jpg?signature=702c53730da8c256b53c1518a83eed95c7020151fe7ccad0bc6bfe2dd395dba5)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/393/120/0b2a7c0c33ea89f3beec3ec0fffb84f4.jpg?signature=6eec61ef81fc9d6068ec7eebbe61b46fcf4edd7f802b45d457c55f5a0ecb4bc3)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/393/120/eb92a632f6a127ced9d23f8e8ea19a16.jpg?signature=19426daa970bb56e1831ef10bdf7a3d5654f64735e314978a6aa2052038dba97)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/393/120/098b852c880d9743bbebd5779b6ceb4e.jpg?signature=27f8f22e1ad0c4cf1169f2ed3189fdf5b97a5fcbd279c4be60bccf3690826851)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/393/120/e68c50408ee240c999235926ddf14813.jpg?signature=abb3e2516253e1003fd268037d139d2533ec6bedd8abcef0167b9a44d6bf7911)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/393/120/b3d0eb38f2574c9345d877c344c284a7.jpg?signature=cb54292290b7a246462db899a146c8256f98835aba80ce095e49256be45fa744)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/393/120/1783881cc9748352bceae8f49f71a115.jpg?signature=0d6bf3a0d36bc8fcec33f338962f01da8d708d8b55bab8d41e841ef5702528ab)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/393/120/f18000172a73503fc8c6b385908a4555.jpg?signature=5a19fc18e6b080e3dda15a52d749fe889bc86db4a7c3c53f3588e8d58e52ff08)
dom bliźniak • na sprzedaż • rynek pierwotny • Łęczyca
869 000 zł
• 106,97 m²
8 124 zł za m2
8 124 zł za m2
6 pokoi • 2 łazienki • parter • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 2024
Kontakt
Wyjątkowa inwestycja w Łęczycy, k. Poznania, w odległości 250 m od Wielkopolskiego Parku Narodowego!
Oferta obejmuje sprzedaż 6-pokojowgo lokalu mieszkalnego o pow. użytkowej 106,97 m2 położonego w budynku dwulokalowym (lewa strona budynku).
Do lokalu przynależy udział w działce o łącznej pow. ok. 800 m2.
Budowa zakończona (V/2024).
Nieruchomość znajduje się przy ul. Zgodnej, 500 m od marketu Biedronka i stacji paliw BP oraz 800 m od Centrum Handlowego Łęczyca i marketu LIDL.
Lokalizacja nieruchomości gwarantuje szybki dojazd m.in. do Poznania, Lubonia i Komornik.
W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości zabudowa jednorodzinna, a odległości kilku minut spacerem tereny zielone i rekreacyjne Wielkopolskiego Parku Narodowego (m.in. ścieżki rowerowe i piesze wzdłuż Warty).
Nieruchomości wyróżnia solidne wykonanie - m.in. dach pokryty dachówką i wykończony drewnianą podbitką, wejście z zadaszeniem również pokrytym dachówką, balkon na piętrze i wykończony taras.
TARASY OBU LOKALI NIE SĄSIADUJĄ ZE SOBĄ!!! - znajdują się z boku budynku (na przeciwległych ścianach) - takie rozwiązanie zapewnia intymność i pozwala w pełni korzystać z wypoczynku na własnej działce.
ATUTY OFERTY:
- podwyższony standard deweloperski,
- 5 niezależnych pokoi + salon z aneksem kuchennym,
- łazienka na parterze i piętrze,
- ok. 107 m2 pow. użytkowej + dodatkowa powierzchnia na poddaszu na przechowywanie,
- solidne wykonanie - do wglądu m.in. dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy oraz możliwość obejrzenia już zrealizowanych i zamieszkałych inwestycji.
Budynek realizowany jest w tzw. podwyższonym standardzie deweloperskim, który obejmuje:
1) PODWÓJNY MUR MIĘDZY LOKALAMI ORAZ DODATKOWE WYGŁUSZENIE ŚCIAN!!!
2) ogrzewanie podłogowe na PARTERZE i na PIĘTRZE,
3) taras z boku budynku + balkon,
4) chodnik oraz schody wejściowe z kostki brukowej,
5) indywidualne ogrodzenie z furtką oraz brama wjazdową,
6) wzmocniona stolarka ciesielska (dodatkowe kleszcze wzmacniające i miecze),
7) dodatkowe dachówki wentylacyjne zwiększające cyrkulację powietrza,
8) okno dachowe dla każdego lokalu,
9) wyprowadzenie wody na ogród w dwóch punktach budynku (z przodu i z tyłu),
10) niezależne rynny spustowe dla każdego lokalu,
11) dodatkowa powierzchnia na przechowywanie na strychu,
12) schody na strych,
13) podejście pod domofon,
14) instalacja alarmowa,
15) ława i stopnie kominiarskie na dachu,
16) układ nawiewu powietrza do kominka.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
I. Parter - 58,78 m2:
- salon - 24,83 m2,
- aneks kuchenny - 11,29 m2,
- pokój - 8,56 m2,
- toaleta/łazienka - 2,77 m2,
- wiatrołap - 3,51 m2,
- korytarz -7,82 m2.
II. Piętro - 48,19 m2 (pow. podłogi - 53,12 m2):
- 4 pokoje - 11,34 m2, 8,30 m2, 8,23 m2, 6,41 m2,
- łazienka - 8,19 m2,
- korytarz - 5,72 m2,
- balkon - 3 m2.
Opis budynku: dom w stanie deweloperskim, wybudowany z cegły porotherm, tynki wewnętrzne gipsowe, ocieplony styropianem o grubości 15 cm, otynkowany, dach dwuspadowy wzmocniony, kryty dachówką Braas, okna z PCV, drzwi tarasowe trzyczęściowe, wewnątrz rozprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne i gazowe, przygotowane miejsce pod kominek z nawiewem z zewnątrz, zainstalowany piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny oraz grzejniki.
Udział w gruncie (działka o numerze ewidencyjnym: 398/1).
Zapewniono wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja.
Istnieje możliwość obejrzenia budynków zrealizowanych przez tego samego inwestora na terenie Lubonia i Łęczycy.
Chcesz wiedzieć więcej? Już dziś zadzwoń i umów się na prezentację.
CENA JEDNEGO LOKALU Z UDZIAŁEM W GRUNCIE: 869.000 zł
Zakup bez 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.
Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 36.37; EK - końcową (kWh/m2*rok): 79.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 69.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Oferta obejmuje sprzedaż 6-pokojowgo lokalu mieszkalnego o pow. użytkowej 106,97 m2 położonego w budynku dwulokalowym (lewa strona budynku).
Do lokalu przynależy udział w działce o łącznej pow. ok. 800 m2.
Budowa zakończona (V/2024).
Nieruchomość znajduje się przy ul. Zgodnej, 500 m od marketu Biedronka i stacji paliw BP oraz 800 m od Centrum Handlowego Łęczyca i marketu LIDL.
Lokalizacja nieruchomości gwarantuje szybki dojazd m.in. do Poznania, Lubonia i Komornik.
W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości zabudowa jednorodzinna, a odległości kilku minut spacerem tereny zielone i rekreacyjne Wielkopolskiego Parku Narodowego (m.in. ścieżki rowerowe i piesze wzdłuż Warty).
Nieruchomości wyróżnia solidne wykonanie - m.in. dach pokryty dachówką i wykończony drewnianą podbitką, wejście z zadaszeniem również pokrytym dachówką, balkon na piętrze i wykończony taras.
TARASY OBU LOKALI NIE SĄSIADUJĄ ZE SOBĄ!!! - znajdują się z boku budynku (na przeciwległych ścianach) - takie rozwiązanie zapewnia intymność i pozwala w pełni korzystać z wypoczynku na własnej działce.
ATUTY OFERTY:
- podwyższony standard deweloperski,
- 5 niezależnych pokoi + salon z aneksem kuchennym,
- łazienka na parterze i piętrze,
- ok. 107 m2 pow. użytkowej + dodatkowa powierzchnia na poddaszu na przechowywanie,
- solidne wykonanie - do wglądu m.in. dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy oraz możliwość obejrzenia już zrealizowanych i zamieszkałych inwestycji.
Budynek realizowany jest w tzw. podwyższonym standardzie deweloperskim, który obejmuje:
1) PODWÓJNY MUR MIĘDZY LOKALAMI ORAZ DODATKOWE WYGŁUSZENIE ŚCIAN!!!
2) ogrzewanie podłogowe na PARTERZE i na PIĘTRZE,
3) taras z boku budynku + balkon,
4) chodnik oraz schody wejściowe z kostki brukowej,
5) indywidualne ogrodzenie z furtką oraz brama wjazdową,
6) wzmocniona stolarka ciesielska (dodatkowe kleszcze wzmacniające i miecze),
7) dodatkowe dachówki wentylacyjne zwiększające cyrkulację powietrza,
8) okno dachowe dla każdego lokalu,
9) wyprowadzenie wody na ogród w dwóch punktach budynku (z przodu i z tyłu),
10) niezależne rynny spustowe dla każdego lokalu,
11) dodatkowa powierzchnia na przechowywanie na strychu,
12) schody na strych,
13) podejście pod domofon,
14) instalacja alarmowa,
15) ława i stopnie kominiarskie na dachu,
16) układ nawiewu powietrza do kominka.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
I. Parter - 58,78 m2:
- salon - 24,83 m2,
- aneks kuchenny - 11,29 m2,
- pokój - 8,56 m2,
- toaleta/łazienka - 2,77 m2,
- wiatrołap - 3,51 m2,
- korytarz -7,82 m2.
II. Piętro - 48,19 m2 (pow. podłogi - 53,12 m2):
- 4 pokoje - 11,34 m2, 8,30 m2, 8,23 m2, 6,41 m2,
- łazienka - 8,19 m2,
- korytarz - 5,72 m2,
- balkon - 3 m2.
Opis budynku: dom w stanie deweloperskim, wybudowany z cegły porotherm, tynki wewnętrzne gipsowe, ocieplony styropianem o grubości 15 cm, otynkowany, dach dwuspadowy wzmocniony, kryty dachówką Braas, okna z PCV, drzwi tarasowe trzyczęściowe, wewnątrz rozprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne i gazowe, przygotowane miejsce pod kominek z nawiewem z zewnątrz, zainstalowany piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny oraz grzejniki.
Udział w gruncie (działka o numerze ewidencyjnym: 398/1).
Zapewniono wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja.
Istnieje możliwość obejrzenia budynków zrealizowanych przez tego samego inwestora na terenie Lubonia i Łęczycy.
Chcesz wiedzieć więcej? Już dziś zadzwoń i umów się na prezentację.
CENA JEDNEGO LOKALU Z UDZIAŁEM W GRUNCIE: 869.000 zł
Zakup bez 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.
Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 36.37; EK - końcową (kWh/m2*rok): 79.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 69.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- powierzchnia: 106,97 m2
- powierzchnia działki: 350 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
- liczba pokoi: 6 pokoi
- liczba łazienek: 2 łazienki
- kuchnia: aneks
- dojazd: utwardzony
- rok budowy: 2024
- ogrzewanie: gazowe
- numer oferty: 635/4398/ODS
- data dodania: 22 Maj 2024
- data ostatniej aktualizacji: 27 Maj 2024
Dane kontaktowe
OSA Nieruchomości
ul. Wawrzyniaka 7 62-050 Mosina
tel: +48 601 054 063
tel: +48 669 250 108