Dom 116,95 m², Mosina

dom bliźniak • na sprzedaż • rynek pierwotny • Mosina

629 000  • 116,95 
5 378 zł za m2

4 pokoje • 1 łazienka • parter • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 2024

 Kontakt

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2%!

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową inwestycją w Baranowie k. Mosiny na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, zlokalizowanymw sielankowym otoczeniu lasów na terenie Rogalińskiego Parku Krajobrazowego Ostoja Rogalińska!

Przedmiotem oferty jest 4-pokojowy odrębny lokal mieszkalny z udziałem w gruncie o pow. całkowitej 116,95 m² (wraz z garażem) i działce o pow. 334 m².

Inwestycja została zrealizowana wg. projektu firmy Archon "Dom pod Miłorzębem".

Nieruchomość wyróżnia solidne wykonanie!

STANDARD WYKOŃCZENIA - stan deweloperski:
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne - pustak ceramiczny POROTHERM,
- dach dwuspadowy z dachówką ceramiczną BRAAS, wykończony drewnianą podbitką, ocieplony (20 cm wełny w krokwi + 15 cm miedzy stelażem a krokwią),
- ocieplenie ścian płytami styropianowymi FASADA 20 cm,
- okna PCV, 5-komorowe, 3-szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu - pompa ciepła,
- dodatkowa powierzchnia na przechowywanie na strychu,
- garaż w bryle budynku - brama HORMANN z napędem elektrycznym sterowana pilotem,
- przygotowane miejsce pod kominek w salonie,
- balkon z balustradą na piętrze,
- taras wyłożony kostką brukową + stopień,
- podejście do lokalu wyłożone kostką brukową,
- ogrodzenie od frontu i brama wjazdowa z paneli; boki i tył działki - siatka.
- wyprowadzenie wody na ogród,
- podejście pod domofon i pod bramę wjazdową,
- niezależne rynny spustowe dla każdego lokalu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (59,46 m²):
- wiatrołap - pow. 5,53 m²,
- salon z wyjściem na taras - pow. 21,53 m²,
- kuchnia - pow. 8,04 m²,
- hol - pow. 4,81 m²,
- WC - pow. 1,92 m²,
- garaż - pow. 17,63 m².

PIĘTRO (57,49 m²):
- 3 pokoje - pow. 13,93 m², 13,55 m² i 10,22 m² (z dwóch pokoi wyjście na balkon),
- łazienka (miejsce na wannę i prysznic) - pow. 6,94 m²,
- garderoba - pow. 3,01 m²,
- hol + schody - pow. 9,84 m².

Media: prąd, woda, kanalizacja, dom ogrzewany pompą ciepła.

POŁOŻENIE NA TERENIE ROGALIŃSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO!
Atutem nieruchomości jest fantastyczna lokalizacja w sąsiedztwie terenów rozciągających się wzdłuż rozlewisk rzeki Warty, które tworzą bajkowy krajobraz! Takie położenie zadowoli osoby ceniące sobie bliski kontakt z przyrodą, miłośników długich spacerów, biegaczy i rowerzystów.

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi las oraz nowo wybudowane domy jednorodzinne. Okolica jest bardzo spokojna z minimalnym ruchem samochodów. Odległość od Mosiny, gdzie znajdują się szkoły, przedszkola, dworzec PKP, ośrodki zdrowia, targowisko oraz liczne markety i sklepy wynosi ok. 6 km.

CENA JEDNEGO LOKALU Z UDZIAŁEM W GRUNCIE: 629.000 zł. Zakup bez 2% podatku od czynności cywilnoprawnych!

Chcesz wiedzieć więcej? Już dziś zadzwoń i umów się na prezentację.

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

  • powierzchnia: 116,95 m2
  • powierzchnia działki: 334 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
  • liczba pokoi: 4 pokoje
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • kuchnia: aneks
  • dojazd: utwardzony
  • rok budowy: 2024
  • ogrzewanie: pompa ciepła
  • numer oferty: 637/4398/ODS
  • data dodania: 24 Maj 2024
  • data ostatniej aktualizacji: 10 Czerwiec 2024


Dane kontaktowe

Logo agencji

OSA Nieruchomości

ul. Wawrzyniaka 7 62-050 Mosina

tel: +48 601 054 063

tel: +48 669 250 108