*** BEZ PROWIZJI DLA BIURA! ***

Prezentuję ofertę najmu 3-pokojowego mieszkania z balkonem o pow. 45,20 m², zlokalizowanego w Poznaniu przy ul. Bukowskiej 132 D, w odległości ok. 300 m od skrzyżowania ulic: Bukowska - Bułgarska.

Atutem mieszkania jest jego znakomita lokalizacja z dostępem do infrastruktury i komunikacji miejskiej oraz niski wskaźnik zapotrzebowania na energię, co przekłada się na tańsze ogrzewanie!

Lokal jest usytuowany na drugim piętrze w odnowionym, czteropiętrowym budynku, położonym pomiędzy dwoma dużymi skwerami. Dzięki takiej lokalizacji, mieszkanie ma nie tylko fantastyczny widok na zieleń z obu stron, ale też nie dociera do niego miejski zgiełk.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ/WYPOSAŻENIE:
- pokój dzienny z dwoma oknami - 16,82 m²,
- pokój - 11,03 m²,
- pokój z wyjściem na balkon - 8,06 m² (meble: szafa, komoda, regał, półka wisząca),
- kuchnia - 4,66 m² (meble kuchenne, kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap, zlewozmywak, lodówka z zamrażarką, mikrofalówka),
- łazienka - 2,64 m² (wanna, pralka, szafka wisząca z lustrem),
- przedpokój - 1,99 m² (pojemna szafa w zabudowie z lustrami).

Do dyspozycji Najemcy piwnica o pow. ok. 3 m² z małym oknem.

Na podłogach w salonie i w przedpokoju - odnowiony parkiet (jodełka francuska), w pokojach zadbane panele, w kuchni i w łazience - płytki ceramiczne. Okna z PCV. Mieszkanie bardzo słoneczne -  salon i kuchnia położone od strony południowo-wschodniej, pokoje - od strony zachodniej.

Osiedle pełne zieleni z rozległymi skwerami, placami zabaw i boiskami sportowymi. Duże przestrzenie pomiędzy blokami, ogólnodostępne miejsca parkingowe (brak płatnej strefy parkowania).

W promieniu zaledwie kilku minut spacerem znajdują się m.in.: markety (Biedronka, Lidl), dwa targowiska (Świt, Bukowska), apteki, przychodnie lekarskie, przedszkola, szkoły, Centrum King Cross Marcelin, nowoczesny kompleks biurowy Business Garden Poznań oraz szpital. W odległości ok. 2 km (7 min. rowerem) od nieruchomości usytuowany jest Lasek Marceliński z licznymi ścieżkami spacerowymi, szlakiem rowerowymi i konnym oraz górką saneczkową.

Lokalizacja blisko skrzyżowań ulic: Bukowska - Bułgarska oraz Bukowska - Grochowska zapewnia szybki dojazd samochodem w każdą stronę miasta. W odległości ok. 3 min. od domu, dostępne dwa przystanki autobusowe i aż 6 linii: 148, 159, 177, 191, 193, 729 oraz nocna linia 222.

CZYNSZ NAJMU: 2.000 zł/miesiąc + czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej Grunwald: ok. 600 zł/miesiąc (zaliczka na centralne ogrzewanie i zimną wodę, podgrzanie wody, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości wspólnej) oraz dodatkowo prąd i gaz do kuchenki wg zużycia.

Kaucja: 2.500 zł.

Umowa najmu okazjonalnego.

Mieszkanie wolne od zaraz.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Koszt współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi właściciel nieruchomości!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 66.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 103.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 80.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)